住民税が増える？減る？不動産投資で注意すべき税金事情
「不動産投資を始めたら、住民税は増えるのか？」 「節税対策をしないと、税負担が大きくなってしまう？」 こうした疑問を持っていませんか？ 不動産投資を行うと、賃料収入が増えるため、 住民税の金額が変わる可能性があります。 […]
不動産投資家が目指すべきキャッシュフローの基準
「不動産投資を始めたけれど、どのくらいのキャッシュフローを目指せばいいのか分からない。」 「ローンを組んで投資する場合、毎月どの程度のプラス収支があれば安心なのか知りたい。」 こうした疑問を持っていませんか？ 不動産投資 […]
不動産投資の現金保有スタイル：リスクを抑えたい人におすすめの方法
「不動産投資をしたいけれど、ローンを組むのが不安。」 「現金を多めに持っている方がリスクを抑えられる？」 こうした疑問を持っていませんか？ 不動産投資では、多くの投資家が融資を活用しますが、 現金をしっかりと確保するスタ […]
団信がカバーするリスクとは？不動産投資での安心の仕組みを解説
「団信がどこまでカバーしてくれるのか詳しく知りたい。」 「不動産投資をするうえで、万が一のリスクをどう管理すればいいのか不安。」 こうした疑問を持っていませんか？ 不動産投資において、ローンを組む際に加入する団体信用生命 […]
人口動態と株式市場の関係：セクター別に見る投資のチャンス
「人口動態が株式市場にどう影響するのか知りたい。」 「どのセクターに投資すれば今後の成長を取り込めるのか分からない。」 このように、人口動態の変化が市場に与える影響を考えたことはありますか？ 少子高齢化、都市化、人口減少 […]
ファンドラップの解約って難しい？手続き方法と注意点を解説
「ファンドラップを始めたけど、解約したくなったときにどうすればいいのか分からない。」 「手数料や税金が気になって解約をためらっている。」 こんな疑問を持っていませんか？ ファンドラップは、資産運用を専門家に任せられる便利 […]
利上げ時に注目すべき投資先と戦略！経済動向に備えた資産配分法
「利上げが始まると投資にどんな影響があるのか分からない。」 「資産配分をどう変えるべきか悩んでいる。」 こんな疑問を持つことはありませんか？ 利上げは、経済全体に影響を与える重要なイベントです。 金利が上昇することで、株 […]
不動産投資家が教える！中古物件リノベーションで利益を上げる秘訣
「不動産投資を始めたけど、中古物件を買ってリノベーションするのはリスクが高いんじゃないか？」 そんな不安を感じていませんか？ 確かに、不動産投資で中古物件をリノベーションするには、 コストや計画、そして市場ニーズをしっか […]
将来の家賃相場を予測する！不動産投資で押さえておきたいポイント
「不動産投資を始めたいけど、家賃相場がどう変わるか分からなくて不安。」 こんな気持ちを抱いていませんか？ 家賃相場の変動は、不動産投資の収益性に大きな影響を与えます。 特に、長期的な視点で投資を考える場合、将来の家賃相場 […]
管理会社でこんな失敗をしていませんか？不動産投資家の声から学ぶ
「管理会社にすべて任せているけれど、なんとなく不安がある。」 そんな気持ちになったことはありませんか？ 不動産投資において、管理会社の選び方や運用方法は非常に重要です。 しかし、実際には管理会社の対応に問題があったり、 […]