BLOG - 19ページ目 (75ページ中) - 不動産投資で泣き寝入りしないための知識と対策

インカムゲイン vs キャピタルゲイン、長期的に見てどちらが賢い選択か徹底比較

インカムゲインとキャピタルゲインは、投資における2つの主要な利益取得方法です。あなたも投資を考える際に、このどちらが自分に合った選択なのか悩んだことがあるのではないでしょうか。インカムゲインは定期的に得られる収益、キャピ […]

投資不動産を考える際に、物件の立地は最も重要な要素の一つです。その中でも「最寄り駅」は、不動産の価値を大きく左右する重要なポイントとなります。最寄り駅の利便性や、アクセス性が高い物件は需要が高く、資産価値の維持・向上が期 […]

「太陽光発電への投資、興味はあるけど、本当にメリットがあるのか？」と悩んでいるあなたへ。近年、太陽光発電は環境に優しいエネルギーとして注目されています。さらに、投資の一環としても、多くの人々にとって魅力的な選択肢となって […]

投資不動産を始める際、物件を購入する方法にはさまざまな選択肢があります。特に、投資を考える上で「競売物件」と「任意売却物件」という選択肢を耳にすることが多いでしょう。しかし、これらの違いを理解しないまま物件を選ぶと、リス […]

投資不動産を購入する際に、多くの人が物件そのものや周辺環境に注目しますが、見落としがちなのが「マンション管理組合」の影響です。マンション管理組合は、建物の管理や運営に関わる重要な役割を果たしており、投資不動産の収益性や資 […]

投資不動産を検討する際、サブリース契約という仕組みを利用するオーナーが増えています。この仕組みでは、管理会社が物件を一括して借り上げ、オーナーに安定した家賃収入を提供しますが、サブリース契約には注意すべき点も多くあります […]

投資不動産を検討する際に、物件の「査定」は非常に重要なステップです。査定は物件の市場価値や収益性を把握するためのものであり、適切な投資判断を下す基準となります。しかし、査定結果をどのように理解し、それを活用するかは意外と […]

投資不動産を始めようと考えているあなたが、まず直面する大きな課題の一つが「自己資金比率」です。自己資金をどれだけ投入するか、また借入をどれくらい活用するかによって、投資のリスクとリターンが大きく変わります。しかし、このバ […]

不動産投資を考えているあなたにとって、「評価額」と「実勢価格」の違いを理解することは非常に重要です。この2つの価格は似ているようで、実際の取引や投資判断に大きな影響を与えます。正しく理解しなければ、損をしてしまう可能性が […]

不動産市況を正確に読み解くことは、不動産投資の成功に直結する重要なスキルです。しかし、「不動産市況」の変動はさまざまな要因によって左右され、予測が難しいと感じることも多いでしょう。この記事では、不動産市況をどう読み取り、 […]