委託管理は高い？自主管理のリスクと不動産投資でのトラブルを防ぐ方法
不動産投資を始める際に、多くの投資家が悩むのが「物件管理を委託するか、自主管理するか」という選択です。物件の管理方法は、長期的なキャッシュフローやストレスに大きな影響を与えるため、慎重に検討する必要があります。委託管理は […]
不動産投資での管理費・修繕積立金の増額に備える！予測と計画的な資金準備法
不動産投資において、管理費や修繕積立金の増額は避けられない現実です。投資を始める際には、収益や初期費用ばかりに目が行きがちですが、これらの「ランニングコスト」にも注意を払う必要があります。実際、管理費や修繕積立金が予想以 […]
借地権でも不動産投資は成功する？所有権との違いと投資判断の基準
不動産投資を考えるとき、「不動産投資で借地権と所有権のどちらが有利か？」という疑問がよく出てきます。多くの方が所有権は安定した資産形成に繋がると考えるでしょうが、実は借地権も適切に活用すれば成功のチャンスは十分にあります […]
どの保険を優先すべき？ライフステージ別の保険優先順位ランキング
保険を選ぶ際、「どの保険を優先すべきか？」という疑問を抱くことはありませんか？保険は万が一に備えるための大切なものですが、種類も多く、すべてに加入するわけにはいきません。そこで、ライフステージに応じて、どの保険を優先的に […]
年金の納付猶予とは？申請方法からメリット・デメリットまで徹底解説
「年金の納付猶予」という言葉を聞いたことがありますか？年金の支払いは、多くの人にとって毎月の負担となる場合があります。特に、収入が少ない時期や失業中、または学生の場合、この負担はさらに重く感じるでしょう。そんなときに役立 […]
不動産投資のデッドクロス：初心者が知っておくべき重要ポイント
不動産投資に興味を持っているあなたも、「デッドクロス」という言葉を聞いたことがあるかもしれません。しかし、このデッドクロスは、不動産投資を成功させるために理解が必要な重要な概念です。ただし、初心者には少し難しく感じること […]
不動産投資で怪しい業者に引っかからないための賢い選び方
不動産投資に挑戦したいと思っているあなたも、おそらく「怪しい業者に引っかからないか心配だ」と感じているかもしれません。実際、不動産投資は大きな金額が動くため、詐欺や不正な業者に遭遇するリスクがあります。特に初心者の方は、 […]
株式投資の始め方と注意点：初心者が陥りやすいミスを回避する方法
株式投資を始めたいと思っているあなたにとって、最初のステップは非常に重要です。株式投資は資産形成の有力な手段の一つですが、その「始め方」を間違えると、せっかくのチャンスを無駄にしてしまうこともあります。今回は、株式投資の […]
不動産投資ローンの団信の種類と選び方：自分に合った保障を見つけるために
不動産投資を始める際、ローンを利用する人が多いですよね。特に、不動産投資ローンを組む場合、「団信（団体信用生命保険）」の選択は重要です。団信はローン返済に対するリスクヘッジとなる保険で、万が一の際に、残債が保障されるため […]
保険の免責期間とその影響：あなたの保障を理解する
保険を契約する際に、「免責期間」という言葉を聞いたことがあるでしょうか？多くの人が、保険に加入することで安心を得ようとしていますが、この免責期間について理解していないと、いざという時に保障が受けられないという事態になりか […]