不動産投資を法人化する前に知るべきデメリットとは?適切な判断基準を解説

「不動産投資を法人化すれば節税できると聞いたけど、本当にメリットしかないの?」 「法人化すると逆にデメリットがあるのでは?」 こうした疑問を持っていませんか? 不動産投資を法人化することで、税負担の軽減や資産管理の効率化 […]
住民税が増える?減る?不動産投資で注意すべき税金事情


「不動産投資を始めたら、住民税は増えるのか?」 「節税対策をしないと、税負担が大きくなってしまう?」 こうした疑問を持っていませんか? 不動産投資を行うと、賃料収入が増えるため、 住民税の金額が変わる可能性があります。 […]
不動産投資家が目指すべきキャッシュフローの基準


「不動産投資を始めたけれど、どのくらいのキャッシュフローを目指せばいいのか分からない。」 「ローンを組んで投資する場合、毎月どの程度のプラス収支があれば安心なのか知りたい。」 こうした疑問を持っていませんか? 不動産投資 […]
不動産投資の現金保有スタイル:リスクを抑えたい人におすすめの方法


「不動産投資をしたいけれど、ローンを組むのが不安。」 「現金を多めに持っている方がリスクを抑えられる?」 こうした疑問を持っていませんか? 不動産投資では、多くの投資家が融資を活用しますが、 現金をしっかりと確保するスタ […]
団信がカバーするリスクとは?不動産投資での安心の仕組みを解説


「団信がどこまでカバーしてくれるのか詳しく知りたい。」 「不動産投資をするうえで、万が一のリスクをどう管理すればいいのか不安。」 こうした疑問を持っていませんか? 不動産投資において、ローンを組む際に加入する団体信用生命 […]
不動産投資家が教える!中古物件リノベーションで利益を上げる秘訣


「不動産投資を始めたけど、中古物件を買ってリノベーションするのはリスクが高いんじゃないか?」 そんな不安を感じていませんか? 確かに、不動産投資で中古物件をリノベーションするには、 コストや計画、そして市場ニーズをしっか […]
将来の家賃相場を予測する!不動産投資で押さえておきたいポイント


「不動産投資を始めたいけど、家賃相場がどう変わるか分からなくて不安。」 こんな気持ちを抱いていませんか? 家賃相場の変動は、不動産投資の収益性に大きな影響を与えます。 特に、長期的な視点で投資を考える場合、将来の家賃相場 […]
管理会社でこんな失敗をしていませんか?不動産投資家の声から学ぶ


「管理会社にすべて任せているけれど、なんとなく不安がある。」 そんな気持ちになったことはありませんか? 不動産投資において、管理会社の選び方や運用方法は非常に重要です。 しかし、実際には管理会社の対応に問題があったり、 […]
再開発計画を知る方法!不動産投資家が活用する情報源


「不動産投資を始めたけれど、再開発の情報をどこから得ればいいのかわからない。」 こんな悩みを抱えていませんか? 不動産投資を成功させるためには、エリア選びが重要です。 その中でも再開発計画は、不動産価格の上昇を左右する重 […]
地域別不動産価格動向レポート:投資エリア選定の決め手


「不動産価格がどのように変動しているのか、どの地域が投資に適しているのか分からない。」 こんな疑問を抱えていませんか? 不動産価格の動向を把握することは、不動産投資を成功させるために欠かせない要素です。 地域ごとに価格の […]