不動産投資の未来を読む！マネタリーベースと金融政策の関係
「マネタリーベースが増えると不動産価格は上がるのか？」 「金融政策の変化が不動産投資にどんな影響を与えるのか？」 不動産投資を考える上で、マネタリーベース（中央銀行が供給する通貨量）と金融政策の関係を理解することは非常に […]
サブリース契約を解除する理由とその影響とは？不動産投資家の体験談と成功事例
「不動産投資を始めたが、サブリース契約に疑問を感じている…」 「サブリース契約を解除したいが、リスクはどのくらいあるのか？」 不動産投資を行う上で、サブリース契約は安定した賃貸収入を得る手段の一つです。しかし、契約内容に […]
不動産オーナー必見！定期借家と普通借家、あなたに最適な契約形態は？
「不動産を貸し出したいが、どの契約形態を選ぶべきかわからない…」 「定期借家と普通借家、それぞれのメリットとデメリットは？」 不動産オーナーにとって、契約形態の選択は非常に重要です。特に、安定した収益を確保しながらトラブ […]
土地の価値は永続？建物の価値とのバランスで考える不動産投資のメリット
「不動産投資を考えているけれど、土地と建物の価値の違いがよくわからない…」 「土地の価値は下がりにくいと聞くけど、本当なの？」 不動産投資では、土地と建物の価値がどのように推移するのかを理解することが非常に重要です。 一 […]
不動産投資で避けられない管理費と修繕積立金！その仕組みと適正額とは？
「不動産投資を始めたけど、管理費や修繕積立金ってどのくらいかかるの？」 「適正な金額が分からず、将来の負担が心配…」 不動産投資では、物件を維持し価値を保つために、 管理費や修繕積立金の支払いが欠かせません。 しかし、そ […]
不動産投資のトラブルを防ぐ！ヤバい会社との取引を回避する方法
「不動産投資に興味があるけど、悪徳業者に騙されないか心配…」 「どうすれば安全な取引ができるの？」 不動産投資は大きな利益を生む可能性がある一方で、 悪質な業者との取引に巻き込まれるリスクもあります。 契約内容をよく確認 […]
不動産投資を始めて私設年金を作る！今からでも遅くない資産形成法
「不動産投資に興味があるけど、今から始めても遅くない？」 「将来の年金が不安だけど、不動産投資でカバーできる？」 不動産投資は、長期的に安定した収益を生む手段として多くの投資家に選ばれています。 特に老後資金の準備として […]
投資としてのマンションに自分が住む：それは賢い戦略か？
「投資用マンションを購入したけれど、自分で住むのはアリ？」 「賃貸よりも資産として持つ方がいいのか？」 投資目的で購入したマンションに自分が住むことは、 一見すると家賃を払わずに済むためお得に思えるかもしれません。 しか […]
不動産投資を法人化する前に知るべきデメリットとは？適切な判断基準を解説
「不動産投資を法人化すれば節税できると聞いたけど、本当にメリットしかないの？」 「法人化すると逆にデメリットがあるのでは？」 こうした疑問を持っていませんか？ 不動産投資を法人化することで、税負担の軽減や資産管理の効率化 […]
住民税が増える？減る？不動産投資で注意すべき税金事情
「不動産投資を始めたら、住民税は増えるのか？」 「節税対策をしないと、税負担が大きくなってしまう？」 こうした疑問を持っていませんか？ 不動産投資を行うと、賃料収入が増えるため、 住民税の金額が変わる可能性があります。 […]