シェアハウス需要はどれくらいある？不動産投資としての市場調査方法
「シェアハウスって流行ってるけど、本当に投資先として大丈夫なの？」 「不動産投資を検討しているけれど、シェアハウスの需要が読めない……」 こう感じているあなたへ、投資の専門家としてお伝えします。 確かに、シェアハウスは従 […]
リゾート地不動産の収益率は？投資物件のメリットとデメリットを解説
「リゾート地に物件を持てば儲かるのか？」 「収益を見込めるエリアや注意点は？」 そんな疑問を持っているあなたへ、投資の専門家としてリゾート地不動産投資のリアルを解説します。 1. リゾート地不動産とは？ ✅ […]
不動産譲渡税で後悔しないために！売却時に知っておくべきこと
「不動産を売却する際、税金で思ったより利益が減ってしまった…」 「不動産譲渡税の仕組みを理解せずに売却すると損をする？」 不動産を売却する際に避けて通れないのが「不動産譲渡税」です。売却益が発生すると、譲渡所得として税金 […]
不動産価値の査定で損しないための注意点と対策
「不動産の査定を受けたけれど、この価格は本当に妥当なのか？」 「査定額をできるだけ高くするにはどうすればいい？」 不動産を売却する際、査定はとても重要なステップです。しかし、査定額が市場価格とずれていたり、過小評価される […]
なぜ後悔する？不動産投資で初心者が直面する失敗
「不動産投資を始めたものの、思ったように収益が出ない…」 「こんなはずじゃなかった！」 不動産投資は資産形成の有力な手段ですが、初心者が陥りやすい失敗も多く存在します。計画不足や知識不足から後悔するケースが後を絶ちません […]
競売物件の購入はお得？メリット・デメリットを徹底解説
「競売物件を購入すると本当にお得なのか？」 「リスクはどの程度あるのか？」 不動産投資を考える上で、競売物件の購入はコストを抑えつつ資産を増やす手段として注目されています。しかし、一般的な市場物件と異なり、リスクも存在し […]
不動産投資の未来を読む！マネタリーベースと金融政策の関係
「マネタリーベースが増えると不動産価格は上がるのか？」 「金融政策の変化が不動産投資にどんな影響を与えるのか？」 不動産投資を考える上で、マネタリーベース（中央銀行が供給する通貨量）と金融政策の関係を理解することは非常に […]
サブリース契約を解除する理由とその影響とは？不動産投資家の体験談と成功事例
「不動産投資を始めたが、サブリース契約に疑問を感じている…」 「サブリース契約を解除したいが、リスクはどのくらいあるのか？」 不動産投資を行う上で、サブリース契約は安定した賃貸収入を得る手段の一つです。しかし、契約内容に […]
不動産オーナー必見！定期借家と普通借家、あなたに最適な契約形態は？
「不動産を貸し出したいが、どの契約形態を選ぶべきかわからない…」 「定期借家と普通借家、それぞれのメリットとデメリットは？」 不動産オーナーにとって、契約形態の選択は非常に重要です。特に、安定した収益を確保しながらトラブ […]
土地の価値は永続？建物の価値とのバランスで考える不動産投資のメリット
「不動産投資を考えているけれど、土地と建物の価値の違いがよくわからない…」 「土地の価値は下がりにくいと聞くけど、本当なの？」 不動産投資では、土地と建物の価値がどのように推移するのかを理解することが非常に重要です。 一 […]