不動産投資における家賃引き上げ｜法的ルールとトラブル回避策
不動産投資を考えていると、「家賃引き上げをするにはどんな手続きが必要なのか？」と疑問に思うことがあるかもしれません。特に家賃の引き上げについては、入居者との関係や法律の問題など、細かい配慮が求められるので、悩みの種になり […]
物件視察でリスクを減らす！不動産投資で成功するための基礎知識
不動産投資を考えているけれど、「どうやってリスクを減らせばいいのか？」と不安に感じたことはありませんか？特に、物件の選定においては、「物件視察」の重要性を理解していないと、投資のリスクが大きくなる可能性がありますよね。私 […]
家賃滞納のリスクヘッジ！不動産投資で活用すべき家賃保証サービス
「不動産投資を始めたいけれど、家賃滞納が心配だ」という悩みを抱えていませんか？せっかく不動産に投資をして収益を得たいと思っても、家賃の未払いが続くと収入が途絶えてしまい、計画通りに資産を増やすのが難しくなることがあります […]
マネタリーベース拡大時に不動産投資が狙い目な理由とは？
「マネタリーベースが拡大しているときに、不動産投資は本当に有利なのか？」と考えたことはありませんか？特に経済のニュースで「マネタリーベース拡大」と耳にすると、それが自分の資産運用にどう影響するのか不安や疑問を感じることが […]
中古物件のリノベーション費用はどれくらい？予算別の成功事例
「中古物件を購入してリノベーションしてみたいけれど、一体どれくらいの費用がかかるのか？」と悩んでいませんか？中古物件の購入は新築よりもコストを抑えられる魅力がありますが、リノベーションに関してはどれだけの予算を用意すべき […]
入居者を惹きつける賃貸物件とは？成功事例から学ぶポイント
「賃貸物件に入居者をどうやって惹きつけるのか」と悩んだことはありませんか？特に、不動産投資をしていると、空室リスクをいかに減らすかが大きな課題となりますよね。私も最初に賃貸物件を運営し始めたときは、入居者がなかなか見つか […]
REITは本当に手軽なのか？現物不動産と比較して見えてくる意外なポイント
不動産投資を考える際、「REIT（リート）と現物不動産のどちらが良いのか」で悩むことはありませんか？私も最初に不動産投資を始めるとき、REITが手軽で魅力的な選択肢だと感じた一方で、実際にはどの程度のメリットやリスクがあ […]
不動産投資は現金購入かローン利用か？それぞれのメリットとリスクを徹底比較
不動産投資を始める際に、「現金で購入するべきか、ローンを利用するべきか」で迷ったことはありませんか？この選択は、投資を成功に導くための非常に重要な決断です。私も最初に不動産投資を考えたとき、現金購入とローン利用のどちらが […]
物件選びは最寄り駅が決め手！利便性と資産価値を高める駅の選び方の秘訣
不動産投資をする際、物件選びにおいて「最寄り駅」がどれだけ重要か、あなたは考えたことがありますか？私も最初に不動産投資を始めたとき、物件のエリア選びには迷いが多く、特に最寄り駅がどれほどの影響を与えるのか理解するのに時間 […]
競売物件と任意売却物件、どう選ぶ？それぞれの違いを詳しく解説
競売物件と任意売却物件、どちらを選ぶべきかで迷ったことはありませんか？投資不動産に取り組む際、特にこの2つのタイプの物件の選択に頭を悩ませる方が多いです。私も最初に投資を始めた頃、競売物件と任意売却物件の違いがよく分から […]