不動産投資で管理費未納が発生！知っておくべき対策と解決策
「不動産投資をしている中で、管理費未納が発生してしまったらどうしよう？」と不安に感じることはありませんか？特に投資物件を所有していると、管理費の未納という問題は意外と頻繁に起こり得ます。私もこれまでの投資経験で管理費未納 […]
投資か居住か？目的別で考える物件購入のポイント
「物件を購入するとき、投資用にするべきか、それとも自分が住む居住用にするべきか？」と悩むことはありませんか？私も最初の物件購入を考えていたとき、この選択に頭を悩ませた経験があります。特に、投資と居住のどちらに重点を置くか […]
不動産投資で競売物件を購入する流れと必要な準備
「不動産投資を始めたいけど、競売物件に興味がある。でも競売物件ってどうやって購入すればいいんだろう？」と悩んでいるあなたにとって、競売物件の購入は一見するとハードルが高く見えるかもしれません。私も不動産投資を始めたばかり […]
不動産投資におけるリセールバリューの重要性と見極め方
不動産投資を考えるとき、「この物件のリセールバリューはどうなんだろう？」と迷うことがありませんか？特に将来的な価値を考えると、物件を売却する際にどれだけの価格で売れるかが非常に重要です。私も最初に不動産投資を始めたときは […]
不動産投資における家賃引き上げ｜法的ルールとトラブル回避策
不動産投資を考えていると、「家賃引き上げをするにはどんな手続きが必要なのか？」と疑問に思うことがあるかもしれません。特に家賃の引き上げについては、入居者との関係や法律の問題など、細かい配慮が求められるので、悩みの種になり […]
物件視察でリスクを減らす！不動産投資で成功するための基礎知識
不動産投資を考えているけれど、「どうやってリスクを減らせばいいのか？」と不安に感じたことはありませんか？特に、物件の選定においては、「物件視察」の重要性を理解していないと、投資のリスクが大きくなる可能性がありますよね。私 […]
家賃滞納のリスクヘッジ！不動産投資で活用すべき家賃保証サービス
「不動産投資を始めたいけれど、家賃滞納が心配だ」という悩みを抱えていませんか？せっかく不動産に投資をして収益を得たいと思っても、家賃の未払いが続くと収入が途絶えてしまい、計画通りに資産を増やすのが難しくなることがあります […]
マネタリーベース拡大時に不動産投資が狙い目な理由とは？
「マネタリーベースが拡大しているときに、不動産投資は本当に有利なのか？」と考えたことはありませんか？特に経済のニュースで「マネタリーベース拡大」と耳にすると、それが自分の資産運用にどう影響するのか不安や疑問を感じることが […]
中古物件のリノベーション費用はどれくらい？予算別の成功事例
「中古物件を購入してリノベーションしてみたいけれど、一体どれくらいの費用がかかるのか？」と悩んでいませんか？中古物件の購入は新築よりもコストを抑えられる魅力がありますが、リノベーションに関してはどれだけの予算を用意すべき […]
入居者を惹きつける賃貸物件とは？成功事例から学ぶポイント
「賃貸物件に入居者をどうやって惹きつけるのか」と悩んだことはありませんか？特に、不動産投資をしていると、空室リスクをいかに減らすかが大きな課題となりますよね。私も最初に賃貸物件を運営し始めたときは、入居者がなかなか見つか […]