土地の価値は永続？建物の価値とのバランスで考える不動産投資のメリット
「不動産投資を考えているけれど、土地と建物の価値の違いがよくわからない…」 「土地の価値は下がりにくいと聞くけど、本当なの？」 不動産投資では、土地と建物の価値がどのように推移するのかを理解することが非常に重要です。 一 […]
不動産投資で避けられない管理費と修繕積立金！その仕組みと適正額とは？
「不動産投資を始めたけど、管理費や修繕積立金ってどのくらいかかるの？」 「適正な金額が分からず、将来の負担が心配…」 不動産投資では、物件を維持し価値を保つために、 管理費や修繕積立金の支払いが欠かせません。 しかし、そ […]
不動産投資のトラブルを防ぐ！ヤバい会社との取引を回避する方法
「不動産投資に興味があるけど、悪徳業者に騙されないか心配…」 「どうすれば安全な取引ができるの？」 不動産投資は大きな利益を生む可能性がある一方で、 悪質な業者との取引に巻き込まれるリスクもあります。 契約内容をよく確認 […]
不動産投資を始めて私設年金を作る！今からでも遅くない資産形成法
「不動産投資に興味があるけど、今から始めても遅くない？」 「将来の年金が不安だけど、不動産投資でカバーできる？」 不動産投資は、長期的に安定した収益を生む手段として多くの投資家に選ばれています。 特に老後資金の準備として […]
投資としてのマンションに自分が住む：それは賢い戦略か？
「投資用マンションを購入したけれど、自分で住むのはアリ？」 「賃貸よりも資産として持つ方がいいのか？」 投資目的で購入したマンションに自分が住むことは、 一見すると家賃を払わずに済むためお得に思えるかもしれません。 しか […]
不動産投資を法人化する前に知るべきデメリットとは？適切な判断基準を解説
「不動産投資を法人化すれば節税できると聞いたけど、本当にメリットしかないの？」 「法人化すると逆にデメリットがあるのでは？」 こうした疑問を持っていませんか？ 不動産投資を法人化することで、税負担の軽減や資産管理の効率化 […]
住民税が増える？減る？不動産投資で注意すべき税金事情
「不動産投資を始めたら、住民税は増えるのか？」 「節税対策をしないと、税負担が大きくなってしまう？」 こうした疑問を持っていませんか？ 不動産投資を行うと、賃料収入が増えるため、 住民税の金額が変わる可能性があります。 […]
不動産投資家が目指すべきキャッシュフローの基準
「不動産投資を始めたけれど、どのくらいのキャッシュフローを目指せばいいのか分からない。」 「ローンを組んで投資する場合、毎月どの程度のプラス収支があれば安心なのか知りたい。」 こうした疑問を持っていませんか？ 不動産投資 […]
不動産投資の現金保有スタイル：リスクを抑えたい人におすすめの方法
「不動産投資をしたいけれど、ローンを組むのが不安。」 「現金を多めに持っている方がリスクを抑えられる？」 こうした疑問を持っていませんか？ 不動産投資では、多くの投資家が融資を活用しますが、 現金をしっかりと確保するスタ […]
団信がカバーするリスクとは？不動産投資での安心の仕組みを解説
「団信がどこまでカバーしてくれるのか詳しく知りたい。」 「不動産投資をするうえで、万が一のリスクをどう管理すればいいのか不安。」 こうした疑問を持っていませんか？ 不動産投資において、ローンを組む際に加入する団体信用生命 […]